5 de les cases més barates en venda als EUA

La compra d’una casa és la compra més gran que fa la gent durant la seva vida. Per preparar aquesta important inversió, les persones estalvien un pagament inicial durant molts anys, treballen en la creació d’un perfil de crèdit saludable i busquen el seu pressupost amb un pentinat ben dentat per determinar quanta casa es poden permetre. El procés acaba durant força temps, de vegades diversos anys. D'acord amb Zillow, fins a la tarda, el preu mitjà de les cases que es venen als EUA és de 217.800 dòlars, i els preus de llista generalment són d’uns 120 dòlars per metre quadrat. El pagament d’hipoteca d’una persona a aquest nivell acaba sent d’uns 1.400 dòlars més o menys (depenent del pagament inicial, els interessos i altres factors, com el PMI).

Fa poc, hem compartit un article sobre els habitatges més cars dels EUA que inclou cases amb etiquetes de preus de diversos milions de dòlars. Ara, es revisa algunes de les cases més barates. Aquests habitatges es troben en un rang de preus entre 5.000 i 6.500 dòlars i una casa de 5.000 dòlars produeix un pagament hipotecari fins a 19 dòlars al mes. Podeu trobar cases a aquest rang de preus a tot el país, especialment en zones on els preus de l’habitatge són inferiors a la mitjana nacional. Què semblen aquestes cases? Quines funcions ofereixen? El més important, per què a la terra són tan barats? Tots sabem que, quan alguna cosa sona massa bé per ser veritat, probablement ho sigui. Ho descobrim comprovant algunes d’aquestes propietats.



Drake i futures cançons junts

Font: Zillow



1. Detroit, Michigan, 5.000 dòlars

Aquesta casa té tres habitacions i un bany. Té una mida decent (1.284 peus quadrats) i el Zestimate (valor de mercat estimat de Zillow) a la llar supera els 40.000 dòlars. Aquesta casa fins i tot té inquilins que volen quedar-se i pagar 500 dòlars al mes, que és més de 50 vegades el pagament hipotecari estimat. Tanmateix, el 'problema' que té aquesta propietat és aquesta part de la fitxa, que estableix el següent: 'La propietat es ven mitjançant un escrit de reclamació ràpida, el comprador per pagar els impostos. La casa es ven com és el comprador responsable de les reparacions que hagi de fer la ciutat. ”Els impostos sobre la propietat a la llar se situen en els 2.500 dòlars anuals i la casa pot comportar molt bé un impost pesat o una factura de reparació.

Font: Homes.com

2. Memphis, Tennessee House de 5.000 dòlars

Aquesta casa apareix en un punt de preu de 5.000 dòlars, tant a Zillow com a Homes.com. A la llista de Zillow d'aquesta casa es diu: 'Preciosa casa d'una sola planta amb quatre habitacions espaioses i dos banys complets. La cuina té molt espai d’emmagatzematge amb molts armaris. Parquet de fusta. Enorme saló. El pati està complet amb cobert i una gran quantitat d’espai per a nens o mascotes per córrer o jugar. Minuts de botigues i escoles. Vine a veure aquesta casa avui! * Tingueu en compte que aquesta propietat va ser construïda abans de 1978 i hi ha un potencial de pintura a base de plom. '



L'habitatge té 1.750 peus quadrats i es troba en un solar de 4.791 peus quadrats. D'aquesta manera, el preu per peu quadrat d'aquesta casa és de només 3 dòlars. L’interior d’aquest habitatge necessita una mica de feina seriosa. Hi ha danys a les parets i al terra i sembla que només hi ha la meitat d’una cuina. Les escoles dels voltants tenen una valoració increïblement baixa, i l'escola primària rep 2 de 10 de GreatSchools.org, i les escoles mitjanes i secundàries també reben 2 de cada 10 ressenyes. L'habitatge proper té un preu igual al preu inferior a 10,00 dòlars. Tot plegat, aquesta propietat és, certament, un fixador superior. El Zestimate a la llar és d’uns 45.000 dòlars, però ha tingut algun moviment a la baixa.

Font: Zillow



3.50000 $ McMinnville, Tennessee House

A primera vista, aquesta llar sembla una oportunitat fantàstica. Sembla ser una casa amb aspecte digne per fora, potser només necessita una mica de TLC. Bé, malauradament, sembla que sigui enganyosa. Un cop excavat una mica més a fons, esbrina que un dormitori, un bany, una casa de 660 peus quadrats era un laboratori de metges i està condemnat. El que realment obtindreu pel preu de 5.500 dòlars és molt. El solar té 3.920 peus quadrats i els districtes escolars dels voltants tenen comentaris mediocres (5 de cada 10 de GreatSchools.org).

jonathan van ness emmy

Font: Zillow

4. Macon de 6.000 dòlars, casa de Geòrgia

Aquesta petita casa Macon té dues habitacions i un bany. La seva distribució de 720 peus quadrats és petita, però no està en una forma terrible. Segur, necessita una mica de feina, però aquesta és la llar més preparada per a aquesta llista. És possible que observeu com al lateral de la llar hi ha un tauler de fusta sobre una de les finestres. Tanmateix, a l'interior, les parets apareixen en tacte, de la mateixa manera que el sòl a tota la casa. Sembla que la cuina necessita una mica de treball, però hi ha armaris i taulells. El llistat de Zillow fins i tot indica que hi ha una xemeneia. Totes les escoles que l’envolten reben la qualificació més baixa: 1 de cada 10. Però el Zestimate de la llar és de menys de 30.000 dòlars i sembla que aquest habitatge es pot recuperar.

Font: Zillow

5. 6.300 dòlars Shreveport, Louisiana House

“Els inversors van animar-se. Necessiteu molta quantitat de TLC o podeu optar per buidar un lot i traslladar-vos una altra llar. Quadre Ft. per ser verificat pel comprador. En vendre's 'Tal com és on no hi ha garanties', llegeix la fitxa Zillow d'aquesta propietat. Aquesta casa Shreveport està a penes, però, per un preu inferior a 6.500 dòlars, què espereu? Té dues habitacions (bé, tipus) i un bany. La casa té 900 peus quadrats i el Zestimate sobre ell supera els 35.000 dòlars. Pagaria 6 grans per això?

Més informació sobre fulls de trucs de Finances personals:

  • 5 feines secundàries que us poden ajudar a guanyar diners addicionals
  • 4 persones tontes gasten la declaració d’impostos
  • 5 problemes financers que poden matar la seva relació