Totes les formes 'Flip o Flop' i altres programes casolans són totalment falsos

Flip o fals? Reality TV està sovint lluny de la realitat. Des de productors que fabriquen el drama fins a picades de so editades, la televisió no explica tota la història. Però, què passa amb els espectacles de relliscament de cases, on els amfitrions renoven les execucions hipotecàries i els beneficis? Fa que la persona mitjana pensi que hauria d’entrar al joc flipping per guanyar diners en efectiu seriosos.

Malauradament, apareix com a flipping home Flip o Flop només explica part de la història. Ouch. Aquí teniu el que heu de saber si teniu en compte el joc flipping o teniu curiositat sobre els vostres programes preferits.



1. Els compradors no romanen sempre a les seves 'cases de somni'

Chip i Joanna Gaines revelen una casa recentment reformada. | HGTV

Molts delsAmplificador superiorels propietaris cobren la seva popularitat a través del lloguer de les seves cases. A mesura que apareixien els llistats a Airbnb i VRBO, un representant de Chip i Joanna Gaines van dir que pensen en els contractes de la temporada passada en matèria de lloguers a curt termini. Tot i això, poden fer molt sobre les cases que abans havien renovat. Els aficionats a la fira poden trobar almenys sis cases Magnolia en llocs de lloguer.

Pròxim: Penseu que tindreu tot un equip dedicat a les vostres renovacions?

2. No es concentren només a casa vostra

Tarek i Christina El Moussa treballen en alguns casos posteriors. | HGTV



Els espectadors d’HGTV poden pensar que Christina i Tarek El Moussa llancen una casa a la vegada, però en realitat volen desenes de cases a l’any. I Country Living informa queEstima-la o enumera-lafilma molts episodis en un mercat abans de continuar també.

Això significa que utilitzen un conjunt de contractistes. Si es queden enrere, pretenen que es faci el treball per embolicar un episodi i els contractistes tornaran més tard per completar la seva feina. L’inconvenient? La vostra renovació pot durar molt més del que penses.



Pròxim: Un element important gairebé sempre està en escena.

3. Les cases s’acostumen a comprar abans de l’espectacle

Chip i Joanna Gaines discuteixen les opcions de renovació amb la família Barrett. | HGTV

Molts reality shows de HGTV en realitat no ajuden els concursants a comprar la seva llar.EspectaclesAmplificador superior,Estima-la o enumera-la, iCaçadors de casesfalsa la part on visiten les cases. La majoria dels compradors potencials ja van comprar les seves cases; les altres propietats que visiten solen ser cases d’amics o cases disponibles a les zones filmades.

Pròxim: Els barris no són tan fantàstics.

4. Les cases destacades no sempre estan en barris ideals

Els propietaris d'una casa del nord de Waco reformada a 'Fixer Upper' van tenir un despertar descarat a primera hora del dissabte al matí. Https: //t.co/Uo1GKZUV1T pic.twitter.com/i6zpO1V0QS

- Waco Tribune-Herald (@wacotrib) 9 de juliol de 2017

Alguns concursants van parlar sobre una part concreta de la participació en programes de renovació d’habitatges d’HGTV. Les propietats no estan sempre als millors barris o àrees específiques que esperaven els compradors. Una parella que va aparèixer Amplificador superiorva dir al Waco-Tribune Herald que el barri no és acollidor.

Ken i Kelly Downs van dir: 'Ens han intimidat i assetjat. La gent s'ha queixat perquè els seus impostos pugessin perquè ens vam mudar aquí. Els propietaris de botigues s’han queixat dels impostos. Aquí hi ha un gran problema. No és segur '. Aquest informe es va produir després que un conductor borratxós presumptament es va estavellar al front de casa seva un dissabte al matí.

Pròxim: Necessitareu molt més de 30 minuts.

5. La fama d’HGTV pot tenir problemes legals

Estima-la o enumera-laHillary Farr i David Visentin fan que la reforma i la venda de cases semblin ràpides i fàcils. | HGTV

L’escàndol d’HGTV més publicitat implicatEstima-la o enumera-laLa batalla amb una parella de Carolina del Nord la casa del qual va ser 'irreparablement danyada'. La demanda de la parella afirma que 'la seva casa va ser destruïda i el seu dipòsit no es va utilitzar per a reparacions reals'. Tant la companyia de producció del programa, Big Coat TV, com Carolina del Nord. contractista afrontar la demanda. Suposadament, la casa tenia forats al sòl, falta de pintura a les superfícies i altres preocupacions quan es va concloure la producció.

Xip i Joanna Gaines també es van enfrontar a una demanda. Els seus antics socis de Magnolia Realty asseguren que Chip va comprar participacions de la companyia durant pocs dies abans que acceptés rodar el seu programa. Poden guanyar 1 milió de dòlars en un tribunal civil.

Pròxim: Creeu-lo i no sempre arribaran.

6. La casa oberta no està envasada

Julian Silva, de cinc anys, mira la nova porta de l'habitació familiar, tal com es pot veure a la de HGTV Amplificador superior. | HGTV

Qualsevol que tingui una casa oberta sap que trobar compradors és una de les parts més complicades. La majoria dels espectacles de casa acaben amb una animada casa oberta, fent que els espectadors pensin si l’acullen, vindran. Però, a menys que tinguis una propietat excel·lent, una publicitat estel·lar i un clima ideal, els compradors possibles no podran aparèixer en cotxe. No és realista.

Pròxim: Els personatges de fixació de la vida real no reben un equip glam.

7. Els inversors no es combinen perfectament

David Bromstad rep un retoc abans de tocar un episodi d’HGTV. | David Bromstad via Instagram

Creieu que la majoria de les aletes i els inversors de la casa van arribar a la feina amb maquillatge perfecte i texans dissenyadors? Tot això és per al benefici dels espectadors. A la vida real, probablement veureu xancletes amb texans bruts i sabatilles antigues, recobertes de serra i pintura.

Pròxim: Deixen la construcció als treballadors de la construcció.

8. Rarament no participen en la feina manual de la renovació

Amplificador superiorChip i Joanna 'enderroquen' una paret. | HGTV.com

Fa que la bona televisió pugui veure a un host de la superestrella balancejant un martell i arrencant moquetes lletges. Però, a la vida real, la gent que escriu els xecs no sol realitzar els treballs físics. Estan molt ocupats a buscar noves ofertes, a gestionar tràmits, a coordinar els contractistes i a trobar formes de fer créixer els seus negocis.

Pròxim: On és el 'flop'Flip o Flop?

9. Algunes cases realment fan 'flop'

Christina i Tarek El Moussa disparen un moment amb estil “confessional” per al seu espectacle. | HGTV

Penseu-hi: cada temporada d'espectacles com Flip o Flop té un nombre d'episodis definit. Els productors només trien els projectes més atractius, de manera que totes les cases on treballen els inversors no arribaran a la televisió. Això fa que els espectadors pensin que cada xifra de casa obté un benefici quan només un petit percentatge ho fa.

El Moussas es va trobar durant la 3a temporada a Buena Park, Califòrnia. A l'episodi anomenat 'Big Lot, Little Flip', la parella va assumir una enorme renovació del bany i va invertir més de 100.000 dòlars a la llar després de comprar-lo. Amb els costos de tancament, van entrar molt en vermell.

Pròxim: La fama d’HGTV no arriba fàcilment.

10. Van fer sacrificis extrems per tenir èxit

Vés a #behindthescenes de #FlipOrFlop! Tweet LIVE w Christina & Tarek Aquesta nit 9 | 8c ... segueix @HGTVFliporFlop per unir-se. pic.twitter.com/tEoxgE2jpU

- HGTV (@hgtv) 15 d'abril de 2015

Durant molts anys es van dedicar a la construcció d'aquests negocis. Si bé les xancletes tenen una fórmula per comprar, vendre i renovar propietats, no necessàriament tindreu la mateixa fortuna quan comenceu, o mai, per aquest tema.

Quan el mercat de l’habitatge es va desplomar el 2008, El Moussas es va traslladar d’una bonica casa a un apartament amb un company d’habitació; van saltar aliments i van vendre els seus vehicles. Tarek va explicar: “No vam saber pagar les factures. No oblidaré mai quan tinguéssim Taylor i [Christina] mai van comprar roba de maternitat perquè no ens la podíem permetre. No oblidaré mai anar al metro per dividir 5 metres de longitud de metro de metro, perquè això és tot el que ens podríem permetre ”.

Més enllà de les lluites financeres, molts amfitrions de llar a casa van trigar anys a desenvolupar les seves habilitats i estil. Joanna Gaines va dir, 'en aquell moment experimentava el meu estil de disseny i cada habitació tenia un tema diferent. La sala d'estar era temàtica nàutica, amb velers barats i estampats de decoració. La cuina era de temàtica francesa amb unes horribles parets de mostassa. El vaixell era de tipus cowboy per a Chip, per descomptat. ”

Pròxim: Imagineu aquestes magnífiques cases reformades, menys els mobles.

tomàquets podrits milions de dòlars braç

11. No haureu de guardar els mobles

Joanna Gaines, co-presentadora de HGTV Amplificador superior, s'asseu en una cadira còmoda i planeja una renovació. | Wynn Myers / Friend + Johnson per a HGTV

En espectacles com Amplificador superior, les zones filmades s’escenifiquen amb mobles i béns domèstics que s’eliminen quan acaben les produccions. Així que les peces que Joanna troba boniques són realment préstecs, sovint de la seva botiga o magatzem Magnolia. Els propietaris poden comprar mobles i objectes per a la llar, però s'inclouran amb el seu pressupost ja esgotat.

Una parella destacada va aconseguir guardar articles personalitzats per Joanna per a casa seva. En cas contrari, sembla que puguis comprar les seves peces artesanals, com ara art enmarcat amb armilla personalitzada, a preus assequibles (75 dòlars d'acord amb aquesta parella).

Pròxim: Penseu en altres motivacions d'un amfitrió.

12. Alguns host intenten vendre-vos alguna cosa

Tarek i Christina El Moussa signen les revistes HGTV per a fanàtics. | Jerod Harris / Getty Images de Lakewood Center

Tot allò que fan els amfitrions està pensat per mostrar-los amb la millor llum i no només es convertiran en les estrelles de televisió. Molts publiquen llibres, desenvolupen línies de productes i creen espectacles spinoff. Tarek i Chrstina El Moussa organitzen seminaris sobre com guanyar diners rebaixats. La captura: la manera de vendre entrades és fer que tot el procés sembli glamurós, fàcil i lucratiu.

Flip o Flop Es va suposar que els aficionats van incensar quan van pagar una tona de diners per aprendre a llençar-se a les cases, i El Moussas mai es va presentar. Els antics estudiants es van queixar que no hi havia cap instrucció real al seminari. Van dir que el menjar principal es va inscriure a més classes.

Pròxim: Tothom vol comprar una casa reformada amb HGTV, oi?

13. La venda de cases no es produeix a l’instant

Mireu que bonics són aquests dos! El flip house que vau veure aquesta nit a #fixerupper es va convertir en la seva primera casa junts! #welcomehome pic.twitter.com/IJfPL3xszn

- Joanna Gaines (@joannagaines) 22 de març del 2017

Un cop més, el temps és un factor enorme. La venda d’una casa, fins i tot una perfectament reformada, requereix una bona quantitat de temps. Els espectacles de llar a casa fan semblar que això passa en qüestió de setmanes. Trobar el comprador adequat és un procés i, fins i tot, inversors immobiliaris experimentats i els seus agents immobiliaris han de treballar dur per fer-ho.

Pròxim: Els cotxes agradables i les cases de luxe no sempre vénen amb el títol de la feina.

14. Els inversors immobiliaris no sempre són rics i tenen èxit

Va dibuixar Scott | Matthew Eisman / Getty Images

Els espectadors sovint veuen estrelles de HGTV passejant a les seves magnífiques estades del sud de Califòrnia o conduint vehicles de luxe. El missatge: el flipping de casa porta a riquesa. Si bé, és possible guanyar-se cases viventes, no vol dir que viuràs una vida de fama i fortuna. De fet, molts inversors de la vida real mantenen les feines del dia i fan reformes al costat, sobretot quan comencen.

Pròxim: HGTV necessita un millor comptable.

15. Les matemàtiques no són realistes

Una mare abraça a Joanna Gaines després de veure renovada la seva llar Amplificador superior equip | HGTV

El flipper de la vida real Engelo Rumora de la llista que ven Realty avisa els espectadors de falses matemàtiques. 'No tenen en compte molts costos. Totes les coses, com ara els costos, les despeses de retenció, les comissions, les despeses de tancament, etc., queden fora ', indica. 'Els números rarament se sumen, i això només revela com són els guions els programes'.

La majoria de les mostres d'inici de la llar descomposen els costos enfront del valor afegit de la casa després de finalitzar És emocionant veure l’augment del valor en comparació amb els costos de renovació, però sovint es fabriquen aquest tipus per millorar les valoracions. Dit d'una altra manera, és probable que els beneficis de 50.000 dòlars que reclamen El Moussas per emportar-se a casa seran consumits per necessitats i comissions avorrides.

La realitat: segons Time.com, el benefici brut mitjà de cases allotjades és de 58.520 dòlars. Tanmateix, el 2% dels flips de la vida real es descomponen o perden diners abans de despeses.

Pròxim: Les reformes de la vida real porten un poble.

16. Tenen molta més ajuda del que veieu a la pantalla

Drew i Jonathan Scott Germans de propietat | Xarxes d’HGTV / Scripps Interactive

Alguns programes que llancen a casa introdueixen contractistes, però rarament se centren en tota la tripulació. L'espectacle pot semblar que renovar un bany és una feina de dues o tres persones. En realitat, una tripulació de 12 hi va passar diverses setmanes. A la producció es van tractar taules de zonificació, tràmits i altres aspectes menys glamurosos de la volada.

Els programes de televisió solen demanar descomptes als contractistes. Rich Carl, responsable de projectes per a un renovador de cuina de Massachusetts, va dir: 'Hem valorat la feina per a una instal·lació d'armaris amb les nostres tarifes estàndard. El contractista general [que havia estat contractat pel productor del programa] va tornar i va oferir aproximadament la meitat [d’aquesta quantitat], dient que hauríem de donar una taxa més baixa per “consideracions promocionals” ”. Carl va rebutjar l’oferta per treballar amb l’espectacle. .

Pròxim: Les renovacions de la vida real no s’ajusten a un programa de producció de televisió.

17. No compleixen els terminis

Tarek i Christina, amfitrions de Flip o Flop, teniu en compte els terminis. | HGTV

La majoria dels espectacles de casa capgira tenen l'objectiu de completar els treballs en una línia de temps específica, generalment culminant en una casa oberta. Mentre que molts obstacles es troben en el seu camí, aconsegueixen els seus objectius en el temps de sobte, prou per retratar uns 24-48 minuts a la televisió (amb publicitat de facturació). Malauradament, això no és com funciona el món real.

Si comenceu a donar volades a les cases, espereu retards que triguin més del previst i els terminis que comprometin més ràpidament del que podeu dir 'amiant'.

Pròxim: Quant saben realment aquests amfitrions de televisió sobre la indústria?

18. Els inversors no són enciclopèdies de coneixement

Hillary Farr i David Visentin deEstima-la o enumera-la | HGTV

Els espectacles de llar de casa fan semblar que els inversors immobiliaris ho saben tot sobre el flipping. Els espectadors rarament veuen amfitrions coneixedores que fan recerca o demanen ajuda. Això fa que l’inversor de la vida real Engelo Rumora sigui una bogeria: “La majoria només saben els costos, les reparacions necessàries, la informació del mercat i tenen totes les dades al cap. Mai no han trobat investigant, comparant i aprenent, cosa més aviat inusual per a un mercat dinàmic com el de la propietat immobiliària. '

Al món real, els inversors immobiliaris dediquen molta estona a comprendre coses i a parlar amb experts.

El veredicte final? El flipping a casa pot ser una bona manera de guanyar diners si es compromet amb els dos ulls oberts. Es necessita un treball dur, expectatives realistes i molts esforços perquè funcioni, de manera que no deixeu que els programes de televisió enganyosos us enganyin.

Ali Harrison també va contribuir a aquest article.